Si estás pensando en solicitar crédito hipotecario Biess en este articulo te informamos que requisitos necesitas para acceder a un préstamo.
Tabla de contenidos
REQUISITOS GENERALES PARA AFILIADOS
• El afiliado debe tener treinta y seis aportaciones en total.
• Los afiliados en relación de dependencia deben contar con al menos 13 aportaciones consecutivas.
• Afiliados voluntarios al menos 36 aportaciones consecutivas.
• No tener dividendos pendientes de pago con el IESS o Biess, en cualquiera de sus productos crediticios.
• Si es representante legal de una empresa no debe tener obligaciones pendientes.
• Estar dentro del límite de edad requerido (hasta 77 años).
• No tener un préstamo hipotecario vigente adquirido bajo la modalidad de compra o redescuento de cartera con el IESS o Biess.
• No tener en trámite ninguna solicitud para cualquier tipo de préstamo hipotecario con el Biess.
• No tener en curso una Línea de Crédito para Construcción de Vivienda y/o inactiva la tabla de amortización del préstamo hipotecario concedido.
• No tener valores pendientes de pago por concepto de gastos de instrumentación en solicitudes anuladas de Préstamo Hipotecario con el Biess.
• No estar registrado en la base de datos del IESS con una enfermedad degenerativa.
• Aprobar la calificación crediticia del Biess.
REQUISITOS PARA JUBILADOS
• El pensionista de vejez o jubilado debe encontrarse en goce de pensión otorgada por el IESS.
• No tener obligaciones vencidas con el IESS o Biess.
• No tener dividendos pendientes de pago con el IESS o Biess
• No tener un préstamo hipotecario vigente adquirido bajo la modalidad de compra o redescuento de cartera con el IESS o Biess.
• No tener en trámite ninguna solicitud para cualquier tipo de préstamo hipotecario con el Biess.
• No tener en curso una Línea de Crédito para Construcción de Vivienda y/o inactiva la tabla de amortización del préstamo hipotecario concedido.
• No tener valores pendientes de pago por concepto de gastos instrumentación en solicitudes anuladas de Préstamo Hipotecario con el IESS o Biess.
• No tener Obligaciones Vigentes como Garante o Fiador por concepto de Préstamos Hipotecarios para Afiliados Voluntarios.
• No estar registrado en la base de datos del IESS con una enfermedad degenerativa.
• Aprobar la calificación crediticia del Biess.
MONTO Y FINANCIAMIENTO QUE TE PUEDEN ASIGNAR SEGÚN EL VALOR DEL BIEN INMUEBLE
En el siguiente cuadro referencial tenemos el porcentaje de financiamiento que te otorga el Biess, según el valor del inmueble.
| Financiamiento del 100% del valor del avalúo del bien inmueble | · hasta USD 130.000, no incluye financiamiento de gastos de avalúo e instrumentación legal. |
| financiará hasta el 90% del avalúo del bien inmueble | · Si es mayor a USD 130.000 hasta USD 200.000 inmueble |
| financiará hasta el 80% del avalúo del bien inmueble | · Si es mayor a USD 200.000 |
| El monto máximo de financiamiento | · USD 460.000 |
